আজকাল ওয়েবডেস্ক: সাধ্যের মধ্যে হবে নতুন বাড়ি। জিএসটি সংস্কারের পর বাড়ি বানানোর খরচ অনেকটাই সস্তা হতে চলেছে। বর্তমানে, জিএসটির আওতায় চারটি স্ল্যাব রয়েছে - পাঁচ, ১২, ১৮ এবং ২৮ শতাংশ। জিএসটি কর কাঠামো বদলের পর, কেবল দু'টি স্ল্যাব থাকবে - পাঁচ এবং ১৮ শতাংশ। এর ফলে, সমস্ত প্রয়োজনীয় জিনিসপত্র সস্তা হবে। এমনকি বাড়ি তৈরির জন্য সিমেন্ট, ইট এবং স্টিলের দামও কমে যাবে। এই জিনিসপত্রের উপরও জিএসটি হার কমানো হয়েছে। ২২ সেপ্টেম্বর থেকে জিএসটি হ্রাস কার্যকর হবে।

সিমেন্টের জিএসটি হার ২৮ থেকে ১৮ শতাংশে কমানো হয়েছে। একইভাবে, ইট এবং টাইলস ১২ থেকে ৫ শতাংশ করা হয়েছে। আয়রন রডের উপরও জিএসটি কমেছে। বর্তমানে ২৮ শতাংশ হারে জিএসটি নেওয়া হয়। নয়া কর-হার অনুসারে তা কমে হবে ১৮ শতাংশ। 
ফলে বাড়ি তৈরি করা এখন কিছুটা সস্তা হতে পারে।

সিমেন্টের দাম কত কমবে?
বর্তমানে সিমেন্টের উপর জিএসটি ২৮ শতাংশ, যা নয়া জিএসটিতে কমে হবে ১৮ শতাংশ, অর্থাৎ ১০ শতাংশ হ্রাস পাবে। যদি ৫০ কেজি সিমেন্টের ব্যাগের দাম ৪০০ টাকা হয়। ১০ শতাংশ জিএসটি হ্রাসের পরে, প্রতি বস্তা ৪০ টাকা হ্রাস পাবে। একই সঙ্গে, ৪৫০ টাকা মূল্যের বস্তায় ৪৫ টাকা হ্রাস পাবে।

ইটের দাম কত কমবে?
ইটের উপর জিএসটি হার ১২ থেকে ৫ শতাংশে কমানো হয়েছে। ফলে, এর উপর জিএসটি হার সাত শতাংশ কমেছে। একটি বাড়ি তৈরির জন্য এক লক্ষ ইট অর্ডার করলে এবং প্রতিটি ইটের দাম ১০ টাকা, তাহলে মোট খরচ হবে ১০ লক্ষ টাকা। ইটের উপর জিএসটি সাত  শতাংশ কমানোর পর, এর মোট হার ৯ লক্ষ ৩০ লক্ষ টাকায় নেমে আসবে। এর মানে হল, যদি ১ লক্ষ ইট অর্ডার করেন, তাহলে এখন ৭০ হাজার টাকা কম দিতে হবে।

স্টিল বারের হার কত কমবে?
স্টিল পণ্যের উপর জিএসটি হার ২৮ থেকে কমিয়ে ১৮ শতাংশ করা হয়েছে। এক কুইন্টাল লোহার রডের দাম ৫০০০ টাকা। এই পরিস্থিতিতে, প্রতি কুইন্টাল লোহার রডের দাম ৫০০ টাকা কমে যাবে।

টাইলসের দাম কত কমবে?
টাইলসের মতো জিনিসের উপর জিএসটি ১২ থেকে কমিয়ে পাঁত শতাংশ করা হয়েছে। এর দামও সাত শতাংশ কমবে বলে আশা করা হচ্ছে। এখন প্রতি বর্গফুট ১০০ টাকার টাইলের উপর সাত টাকা কমবে।

২৫০০ বর্গফুট বা চার বিএইচকে ঘর তৈরি করতে কত খরচ হবে?
ধরুন, ২৫০০ বর্গফুটের একটি ঘর তৈরিতে প্রায় ১০০০ ব্যাগ সিমেন্ট ব্যবহার করা হয়। এর বাইরেও ২৫ হাজার ইট এবং ১০ টন লোহার রড ব্যবহার করা যেতে পারে। আর ধরা যাক, প্রায় ২২০০ বর্গফুটের টাইলসের ব্যবহার। কত খরচ পড়বে?

দেখুন তুলনা

পুরনো জিএসটি হারে

১০০০ সিমেন্টের বস্তার দাম ৪০০ টাকা প্রতি বস্তা - চার লক্ষ টাকা
২৫০০০ ইটের বস্তার দাম ১০ টাকা প্রতি ইট - ২ লক্ষ ৫০ হাজার টাকা
প্রতি টন লোহার রডের দাম ৫০ হাজার টাকা, ১০ টন লোহার রডের দাম পাঁচ লক্ষ টাকা
প্রতি বর্গফুট টাইলসের দাম ১০০ টাকা, ২২০০ বর্গফুট টাইলসের দাম ২ লক্ষ ২০ হাজার টাকা
মোট খরচ - ১৩.৭০ লক্ষ টাকা

নতুন জিএসটি হার

১০০০ সিমেন্টের বস্তার দাম ৩৬০ টাকা প্রতি বস্তা - ৩ লক্ষ ৬০ হাজার টাকা।
২৫০০০ ইটের বস্তার দাম ৯.৩ টাকা প্রতি ইট - ২ লক্ষ ৩২.৫ হাজার টাকা।
প্রতি টন স্টিল বারের দাম ৪৫,০০০ টাকা, ১০ টন স্টিল বারের দাম ৪.৫০ লক্ষ টাকা।
 প্রতি বর্গফুট ৯৩ টাকা দরে, ২২০০ বর্গফুট টাইলসের দাম ২ লক্ষ ৪.৬ হাজার টাকা। 
মোট খরচ ১২.৪৭ লক্ষ টাকা।

আরও পড়ুন- জিএসটি কমলেও পাঁচ-১০ বা ২০ টাকার বিস্কুট-সাবান-মাজনের দাম কমা অসম্ভব! তাহলে বিকল্প কী?