আজকাল ওয়েবডেস্ক: কেউ যদি ভাড়া বাড়িতে থাকেন, এবং ঋণে মাধ্যমে একটি বাড়ি কেনেন, তাহলে কি তিনি এইচআরএ (HRA) এবং গৃহঋণ উভয় কর সুবিধা দাবি করতে পারেন? এই প্রতিবেদনে তারই উত্তর মিলবে।

এইচআরএ কী?
এইচআরএ মানে হাউস রেন্ট অ্যালাওয়েন্স (House Rent Allowance)। এটি বেতনভোগী কর্মীদের জন্য একটি ভাতা, যা তাদের বাড়ি ভাড়া বাবদ খরচ কমাতে সাহায্য করে। এই ভাতা কর্মীর বেতনের একটি অংশ, যা বাড়ি ভাড়ার জন্য সরকারের কাছ থেকে পাওয়া যায়।  শর্ত পূরণ করলে এইচআরএ-এর উপর কর ছাড়ের সুবিধা মেলে। 

গৃহঋণের ক্ষেত্রে কর সুবিধা দাবি করার সময় এইচআরএ দাবি করার উপর কোনও বিধিনিষেধ নেই, যতক্ষণ না আপনি প্রাসঙ্গিক ধারার অধীনে নির্ধারিত শর্ত পূরণ করেন। আপনার নিয়োগকর্তার কাছ থেকে প্রাপ্ত এইচআরএ-এর জন্য ছাড় দাবি করার জন্য, ধারা ১০(১৩এ) অনুসারে আপনাকে সেই আবাসিক বাড়িতে থাকতে হবে, যার জন্য আপনি ভাড়া দিচ্ছেন এবং যা আপনার মালিকানাধীন নয়। যেহেতু আপনি ভাড়া করা বাড়ি বা  ফ্ল্যাটে থাকেন, তাই আপনি যতক্ষণ ভাড়া করা বাড়িতে থাকবেন ততক্ষণ এইচআরএ-এর সুবিধা দাবি করতে পারবেন।

ধরে নেওয়া যাক কেউ ২০২৪-২০২৫ অর্থবছরে ঋণের মাধ্যমে কেনা বাড়ির দখল পেয়েছেন, তাই আপনি ভারতীয় আয়কর আইনের ধারা ৮০সি এর অধীনে গৃহ ঋণ পরিশোধের জন্য এবং ধারা ২৪(বি) এর অধীনে প্রদত্ত সুদের জন্য বিধান অনুসারে ছাড় দাবি করতে পারবেন। যেহেতু সম্পত্তিটি ২০২৪-২০২৫ অর্থিকবছরে ভাড়া দেওয়া হয়নি, তাই আপনি আয়করের উদ্দেশ্যে স্ব-অধিকৃত সম্পত্তি হিসাবে একই দাবি করতে পারেন।

আরও পড়ুন-  ৯ বছর ৭ মাসেই দ্বিগুণ হবে টাকা! জানুন সরকারি এই সঞ্চয় প্রকল্প সমন্ধে

কর আইনের অধীনে, একজন ব্যক্তির সর্বাধিক দু'টি স্ব-অধিকৃত বাড়ি সম্পত্তি থাকার অনুমতি রয়েছে। যে বছরে সম্পত্তির দখল নেওয়া হয়, সেই বছরের পুরোটাই গৃহ ঋণের জন্য কর সুবিধার জন্য উপলব্ধ থাকে। তাই আপনি এইচআরএ-এর সুবিধার পাশাপাশি পুরো বছরের জন্য গৃহ ঋণ দাবি করতে পারবেন। একবার আপনি কেনা বাড়ি ভাড়া দেওয়া শুরু করলে, আপনি সেই বছরের জন্য খালি ভাতা দাবি করতে পারবেন। মনে রাখতে হবে, এইচআরএ-এর সুবিধা, সেই সঙ্গে একটি গৃহ ঋণ, শুধুমাত্র তখনই পাওয়া যাবে যদি আপনি পুরানো কর ব্যবস্থা বেছে নেন।

যেহেতু মালিকানাটি কেবল মার্চ মাসেই পাওয়া গিয়েছিল, তাই আপনার বেতন থেকে কর কেটে নেওয়ার সময় আপনি আপনার নিয়োগকর্তার কাছে গৃহ ঋণের সুবিধা দাবি করতে পারতেন না, এমনকি ভবিষ্যতেও এমন হতে পারে যে- আপনার নিয়োগকর্তা উৎসে কর কেটে নেওয়ার সময় আপনাকে উভয় সুবিধা প্রদান নাও করতে পারেন, তবে আপনি আপনার আইটিআর দাখিল করার সময় অবশ্যই উভয় সুবিধা দাবি করতে পারেন।